1975〜1985年築, 専有面積33.98㎡〜53.98㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+11.4%
品川区
87.8万円/㎡
前年比+9.0%
マイキャッスル荏原
東京都品川区荏原六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩7分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 43.98㎡の場合
相場
3,484万円
79.2万円/㎡
1,978
2,982
3,986
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,986万円
67.8万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
マイキャッスル荏原
2,980万円（67.8万円/㎡）/ 1階 / 43.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 67.8万円 | 1階 | 43.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 70.0万円 | 1階 | 43.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 72.3万円 | 1階 | 43.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,380万円 | 76.9万円 | 1階 | 43.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,780万円 | 81.3万円 | 3階 | 34.19㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/09 | 3,080万円 | 90.1万円 | 3階 | 34.19㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/06 | 3,400万円 | 99.4万円 | 3階 | 34.19㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/06/05 | 2,580万円 | 75.5万円 | 3階 | 34.19㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/05 | プリモ・アームズエバラ 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2022/03/07 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,280万円 | 86.4万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/28 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,290万円 | 77.1万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,780万円 | 88.5万円 | 54㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 2,780万円 | 77.2万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/22 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,000万円 | 52.4万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、品川区では9%上昇しています。
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